НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРБИИ ИНВЕСТИРОВАНИЕ

Рынок недвижимости в Сербии быстро растет, особенно в столице Сербии – Белграде и во втором по величине городе Сербии – Нови-Саде.

Стоимость недвижимости в Сербии ниже, чем в других европейских городах.

Например, стоимость недвижимости в Белграде колеблется от 2000 до 5000 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и качества объекта.

Цены в городе Нови-Сад снижены и составляют от 1500 до 3800 евро за квадратный метр.

Цены в других городах еще ниже – 1400 евро за квадратный метр.

Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость в Сербии является отсутствие минимальной суммы, необходимой для покупки недвижимости по более низкой цене, и возможность одновременного оформления вида на жительство.

Почему недвижимость в столице Сербии пользуется все большим спросом?

Белград расположен на историческом и географическом перекрестке и считается центром инвестиций в недвижимость в этой части Юго-Восточной Европы.

Однако цена квадратного метра новостройки не везде составляет 4000 и 5000 евро. А именно, средние цены на новые квартиры зависят от нескольких параметров, поэтому конечная цена формируется качеством строительства, расположением, структурой и метражом, а также микрорайоном. Каждая часть города — это отдельная история.

Стари град, Врачар и Новый Белград — самые популярные места для покупки квартиры в старом доме в Белграде, по данным Nova.rs, брокера по продаже и аренде недвижимости агентства «Сити Эксперт». В этих районах города квадратный метр можно купить в среднем по цене от 2000 до 3500 евро.

Помимо Врачара, Стари Града и Нового Белграда, в последние месяцы наблюдается большой спрос на квартиры в Вождоваце, Земуне и Звездаре.

Почему покупатели выбирают старые дома?

Покупатели выбирают старые дома, потому что квартиры готовы, зарегистрированы, и их покупка не несет рисков покупки недвижимости в новостройке, таких как то, что дом не будет достроен.

Кроме того, некоторые старые здания имеют хорошее качество, поэтому некоторые люди выбирают старые здания по этой причине.

Что касается квартир в Старом городе и Врачаре, то их покупают в первую очередь покупатели-инвеститоры, то есть те, кто планирует сдавать недвижимость и возвращать вложенные деньги за счет арендной платы.

Теперь мы также видим рост наших покупателей из-за рубежа, потому что они не хотят терять свой капитал из-за роста инфляции на глобальном уровне, поэтому они решают покупать квартиры в центре города, где их легко сдать в аренду и окупить свои вложения за определенный период времени.


Какие услуги по сопровождению окажет RS CONSULTING:

Проверка юридического оформления выбранного имущества в компетентном реестре,
Юридическая помощь в процессе составления договора купли-продажи,
Юридическая помощь в процессе заверения специальных договоров и заявлений у компетентного нотариуса,
Помощь в процессе оплаты в соответствии с местным законодательством и договоренностями,
Коммуникация с застройщиками и риэлторами,
Сопровождение уплаты налога в местную налоговую инспекцию,
Помощь в регистрации собственности в компетентном реестре,
Регистрация в налоговой инспекции.